Kada je potreban energetski certifikat?
Energetski certifikat potreban je u različitim situacijama, najčešće pri prodaji, iznajmljivanju ili uporabnom postupku za određene zgrade i dijelove zgrada.
Energetski certifikat dokument je koji pokazuje energetska svojstva zgrade ili njezina posebnog dijela, poput stana, poslovnog prostora ili kuće. U njemu je iskazan energetski razred objekta te niz podataka o potrošnji energije i osnovnim tehničkim karakteristikama koje utječu na energetsku učinkovitost.
U praksi se najčešće postavlja pitanje: kada je energetski certifikat doista potreban?
Najčešće situacije u kojima se traži energetski certifikat su:
- pri prodaji kuće, stana ili poslovnog prostora
- pri iznajmljivanju nekretnine
- pri oglašavanju prodaje ili najma, kada je važno raspolagati osnovnim energetskim podacima
- pri uporabi novih zgrada, odnosno u slučajevima kada je to propisano važećim pravilima i postupcima.
Energetski certifikat važan je jer budućem kupcu ili najmoprimcu daje jasniju sliku o tome kakvu potrošnju energije može očekivati. Time se povećava transparentnost na tržištu nekretnina, a vlasnicima se omogućuje da na stručan način predstave stanje svoje nekretnine.
Treba naglasiti da energetski certifikat nije samo formalnost. On može biti koristan i kao polazište za razumijevanje energetskog stanja objekta te za planiranje budućih poboljšanja, kao što su zamjena stolarije, dodatna toplinska izolacija, modernizacija sustava grijanja ili ugradnja obnovljivih izvora energije.
Postupak izrade certifikata uključuje prikupljanje osnovnih podataka, pregled dostupne dokumentacije i pregled objekta, nakon čega se izrađuje proračun i izdaje energetski certifikat.
Ako niste sigurni treba li vam energetski certifikat za vaš stan, kuću ili poslovni prostor, najbolje je pravodobno provjeriti konkretan slučaj i pripremiti potrebne podatke. Tako se postupak može provesti brzo i bez nepotrebnog gubitka vremena.
Za informacije o postupku izrade energetskog certifikata slobodno me kontaktirajte.
